經國路電梯3房雙車位
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桃園房地產仲介 經國翫三房雙車位露台戶(專)
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3178 萬 (含車位價)
- 參考單價：46 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
經國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：經國翫
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：69.09 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.14 坪
- 附屬建物面積：3.12 坪
- 共同使用：36.83 坪
- 車位坪數：21.53 坪
- 土地面積：11.82 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認低樓層接受度
此物件適合追求生活機能便利、注重子女學區且預算充足的家庭購屋者。主要理由在於其「學區資源」與「雙車位」配置，在桃園區具備相當高的實用價值，且屋齡 6 年確保了居住舒適度，長期持用的管理成本也偏低。
然而，2 樓的樓層位置是此物件最大的考量點。若您或家人對採光、隱私及噪音敏感度較高，建議於看屋時特別留意窗外視野及經國路的車流情況。若能接受低樓層的生活便利與低昂的管理費負擔，以 3178 萬總價獲得三房雙衛及雙車位的條件，此物件在市場上具有相當的競爭力，值得實地評估後買入。
問與答
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鄭秋月(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0932-363623
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經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
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